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黑龙江哈尔滨63亩商业地招拍挂2000000元

更新时间:2014-03-20

  • 转让费:200万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:63 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 商业地
  • 地区:黑龙江-哈尔滨
  • 地址:大庆市红岗区
  • 联系人:cong13836783714

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S112813
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 三通一平
  • 位置 : 主干道
  • 交通 : 铁路
  • 周边 : 菜场
  • 物业开发 : 商铺

红岗区位处大庆农用地商住地工业地市地理位置正中心,是铁人王进喜曾经生活和战斗过的地方,被誉为铁人的故乡,辖区面积623平方公里,城区人口25万。既有完善的城市建设服务设施,又有油井与农田,工厂与乡村交相错落和服务油田发展的得天独厚的经济优势。
大庆位于黑龙江农用地商住地工业地省西部,哈大齐工业走廊中轴,东距哈尔滨农用地商住地工业地、西距齐齐哈尔农用地商住地工业地仅有2小时车程,境内滨州农用地商住地工业地、让通铁路交汇,大广、哈大高速穿城而过,哈大齐城际高铁即将通车,形成了以大庆为中站的龙江西农用地商住地工业地部两小时经济带。本次使用权项目周边医院、学校、酒店、商城,周边配套设施齐全、交通便利,人气聚集度高。地块紧挨主干道萨大路,贯穿整个红岗区。


1、红岗区未来沿萨大路以南发展,而该项目地正位于发展的前端,是红岗区政府最重视的几个项目。
2、项目均紧靠红岗区中轴线萨大路,萨大路纵贯整个红岗区,交通十分便利。
3、项目距区中心地段仅5--10分钟,闹中取静,商业氛围浓厚,极具开发价值;
4、红岗区高端楼盘较少,目前红岗新城、红城国际均销售火爆,红岗区居民对周边商品房需求较大。
5、地块周边配有红岗商城、七医院、杏北广场、康乐小学、红岗学校、区政府。是难得的黄金地段。
6、项目周边无高层建筑,投资人可根据总体规划打造出极具品味的标志性楼盘。
7、项目均距北极花谷产业园仅20分钟车程,商业气息浓厚,是旅游观光、休闲娱乐的好去处。


3号地块

红岗区位处大庆市地理位置正中心,是铁人王进喜曾经生活和战斗过的地方,被誉为铁人的故乡,辖区面积623平方公里,城区人口25万。既有完善的城市建设服务设施,又有油井与农田,厂区与城区交相错落和服务油田发展的得天独厚的经济优势。
大庆位于黑龙江省西部,哈大齐工业走廊中轴,东距哈尔滨、西距齐齐哈尔仅有2小时车程,境内滨州、让通铁路交汇,大广、哈大高速穿城而过,哈大齐城际高铁即将通车,形成了以大庆为中站的龙江西部两小时经济带。

随着红岗区经济逐步的发展,人民生活水平大幅度提高,周边乡镇居民纷纷进入县城购置房产,目前县城内住宅均价约为3700元/平,高端小区最高可达到4500元/平,商铺价格约在20000元/平。
大庆市红岗区3号地块位于位于萨大路东、杏四路南、四厂二矿北侧。地块面积约63亩,目前为耕地,无需拆迁。
开发权的具体内容
对63亩土地的收储和整理
开发权拍卖具体内容
1.起拍价为2200万,竞买保证金500万;
2.使用权的规划设计条件通过投资人所制定的规划方案来确定;
3.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所做的方案开发;
4.63亩土地的规划设计条件:1.05≤容积率≤3 商住比列1:1(商业不得超过50%)

三、项目亮点
1.紧邻主干道,距离核心区域紧5分钟;
2.周边配套完善,有医院、学校、商场、超市等;
3.油田职工、政府官员收入高(政府招聘的应届毕业生月薪3500左右),消费能力极强;
4.红岗区仅有2个楼盘,销售火爆,商铺基本抢购一空。后期发展空间大,开发商有很大的利润空间;
5.基本实现5通一平,缩短项目运作周期;
6.土地使用权规划设计条件由开发权投资人来制定,可以达到利润最大化;
7.使用权竞得人必须按照开发权竞得人所确定的规划条件开发,保证了开发权投资人后期拿地开发,降低了产生溢价的几率;
8.后期手续由政府协助投资人办理,缩短了办理手续的时间和开发周期;
9.2014年3月底可以如期供地。


萨大路以东3号地块出让


黑龙江哈尔滨
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