黑龙江哈尔滨巴彦县50亩工业用地转让价格面议_黑龙江哈尔滨巴彦县工业地土地转让

黑龙江哈尔滨巴彦县50亩工业用地转让价格面议

更新时间：2013-09-05

价格：面议
流转方式：转让
面积：50 亩
可流转年限：待确定
剩余年限：待确定
土地权证：其它（林权证、草场证等）
用途：工业地 > 国有工业用地
地区：黑龙江-哈尔滨-巴彦县
地址：兴隆镇
联系人：高先生
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基本建设 : 三通一平
优势 : 政策扶持,国家补贴,地形方正
位置 : 路口

一、项目基本情况

兴隆镇新建污水处理厂位于兴隆镇城区西南侧，巴兴西线公路西侧，龙须沟下游出城段，龙须沟西侧，选址远离生活区，地势条件满足排污管线的铺设，符合污水处理厂的建设要求。

二、项目介绍

（1）A部分土地收储：

由开发商出资完成巴彦县兴隆镇污水处理厂选址地块土地的收储。

（2）B部分工程建设：

由开发商出资完成污水处理厂、配套设施建设以及居民给水分户改造（包括分户水表的安装）。

（3）C部分政府收益：为达到价值匹配，项目可具操作性，政府可适当加入预期收益。

开发权拍卖起拍价：开发经营权底价=A+B+C。

三、项目运作情况

由开发商出资按照政府要求完成污水处理厂建设以及居民给水分户改造（包括分户水表的安装），政府部门通过对已建设厂房进行审核，审核通过后交由开发商自行经营管理（污水处理厂的审批、验收、设备维护等相关费用由开发商自行支付）。居民分户改造费用作为开发商前期投入。从给水收费增长部分按50%逐年返还，直至全额返还为止。政府将给水收费增长部分的50%做为运营保证金，每年不定期对污水进行抽查检验，如达到国家标准，保证金将逐年返回；如未达到国家标准所造成的损失将扣除保证金，如不够由企业另行支付并承担相应责任。